不動産簡易評価経験２７年、不動産簡易評価書作成実績６２００件、不動産鑑定士兼SEのシステム設計、プログラムにより簡易評価書作成総合システム環境を構築,運用しています。
■簡易評価書作成システム（LAN RAS環境）評価書作成は、自主構築のLAN RAS環境でシステム運用。基礎データ入力で、テキスト出力、数値自動演算を行い短時間で評価書の作成ができます。評価書に出力されたデータは、自動的に評価先例や事例のデータベースとして格納され、物件写真は、デジタルカメラの画像にCG処理し問題個所をマークアップしたり，文字情報を付加し画像でビジュアルに物件が把握できるように工夫しています。 ■机上評価体制金融機関などの簡易評価書作成の前段階での机上評価は、データーベース（取引事例、自社評価先例（約6000件）、アットホーム（会員制）の売情報、成約 事例、その他のデータベース）に相続税路線価、宅建業者へのヒヤリング、福岡県地価マップなどの諸価格データを総合的に考慮して迅速に正確に査定していま す。■モバイル、リモートアクセス対応ノートパソコンにカード型ＰＨＳ「airH””」を接続し、インターネットで高速通信しています。物件の現地から事務所のLANやクライアントのメールア ドレスに写真画像などをリアルタイムに送信し、問題点や必要な場合、物件の確認などをお打ち合わせします。自宅PCからリモートアクセスで事務所LANを 遠隔操作、インターネット電話、ＣＣＤ監視カメラを活用しています。 日経ＢＰ社「日経ベンチャー」2002年2月号「ＩＴテクノロジー」欄でオフィス、法務局・役所、現地をシームレスに繋ぐ当社のモバイルシステムが2ページにわたって紹介されました。NSKNet(税理士・司法書士・土地家屋調査士・１級建築士・弁護士が構成する不動産総合Ｍネットワーク）でワンストップサービスを実現しています。＞＞＞ＮＳＫＮet |
